جمعه ۰۸ تير ۱۴۰۳ - 
سقوط پروانه‌ها در تهران؛
ورود سرمایه‌های ساختمانی به شهر‌ها و روستا‌های شمالی با «محرک جدید» همراه شد. آمار یک دهه رویش و ریزش ساخت‌وساز‌های مسکونی در استان‌ها نشان می‌دهد پایتخت وزن غالب دهه۹۰ در «پروانه‌های ساختمانی» را از دست داده است؛ به‌طوری‌که تصویر۱۴۰۰ بازار ساختمان‌سازی از «سبقت شمال» نسبت به تهران حکایت دارد. سازنده‌ها با اثرپذیری از جهش قیمت جابه‌جا شده‌اند.
کد خبر: ۳۷۸۵۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۲
با ابلاغ قانون جدید از سوی مجلس
طبق قانون جهش تولید مسکن، وزارت صمت مکلف شد تا ظرف یک ماه آینده سامانه صدور کد رهگیری برای معاملات املاک و مستغلات اتحادیه مشاوران املاک را به وزارت راه و شهرسازی منتقل کند.
کد خبر: ۳۶۰۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۳۰
بانک مرکزی اعلام کرد:
بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ۴۳.۷ درصد افزایش‌یافته است و به ۳۰ میلیون و ۴۴ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۵۳۲۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۱
مسکن؛
در حالی که مسئولان بخش مسکن هربار اعلام می‌کنند به زودی و در این هفته سقف بازار اجاره تعیین می‌شود، اما به نظر می‌رسد که این ستاد فعلا دست نگه داشته تا بررسی‌های بیشتری انجام دهد، اما در این میان مستاجران بیش از گذشته آسیب می‌بینند.
کد خبر: ۳۴۵۶۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
نتیجه قانونگذاری عالمانه؛
نتایج قانون اخذ مالیات از خانه‌های خالی در حال به ثمر نشستن است. به نقل از روابط عمومی بانک‌مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش مسکن پایتخت در اردیبهشت‌ماه سال ۱۴۰۰ از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، متری ۲۸۸ میلیون ریال بود که این عدد نسبت به ماه قبل ۸/۱درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۳ هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱/۸۸ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲/۶۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۴۶۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۸
کاهش فایل‌های اجاره؛
امسال با توجه به کاهش چشم گیر فایل‌های اجاره بسیاری از مستاجران با مشکلات بسیار زیاد از جمله کمبود واحد‌های اجاره‌ای و همچنین افزایش نرخ‌های اجاره روبرو شده اند.
کد خبر: ۳۴۱۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۲۱
رکود فرسایشی مسکن؛
دو علامت نسبتا پررنگ درباره «رکود سنگین‌تر از سال۹۹» در بازار املاک ۱۴۰۰ دیده می‌شود؛ به‌طوری‌که بی‌تفاوتی سیاست‌گذار به این نشانگر‌ها می‌تواند سرنوشت مسکن را به باتلاق بورس دچار کند. صاحب‌نظران اقتصاد مسکن در برنامه اخیر کلاب «دنیای‌اقتصاد»، نسبت به آستانه «رکود فرسایشی» در بازار مسکن هشدار دادند
کد خبر: ۳۴۰۴۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور تشریح کرد
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک کشور با بیان اینکه قیمت مسکن در ماه‌های گذشته بین ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش داشته است، گفت: طبق بررسی‌های میدانی که از مشاوران املاک در مناطق مختلف دریافت کردیم و طبق رصد معاملات انجام شده در شهر‌های مختلف شاهد آن هستیم، قیمت مسکن از ابتدای سال بین ۷ تا ۸ درصد کاهش داشته است.
کد خبر: ۳۳۸۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۹
یک کارشناس:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه فقط در بخش مسکن لوکس با مقداری افت قیمت مواجه شده و کاهش قیمت در حالت کلی نداشته ایم گفت: اگر انتظارات تورمی و نگرانی از کاهش ارزش پول ملی ایجاد نشود باید منتظر رکود ۴ تا ۶ ساله در بخش مسکن باشیم، اما به دلیل تورم ۴۰ درصدی خدمات و دستمزد در سال آینده نمی‌توان انتظار داشت قیمت مسکن در بخش تقاضای واقعی کاهش پیدا کند.
کد خبر: ۳۳۳۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۷
لژیونر‌های بازار؛
بازار مسکن ۱۴۰۰ را می‌توان در دو سناریو پیش‌بینی کرد که البته در هر دو حالت قابل‌تصور، اوضاع خریداران مصرفی (خانه‌اولی‌ها) تعریف چندانی نخواهد داشت. رصد متغیرهای کلیدی بازار مسکن سال آینده، قبل از هر برآوردی، مستلزم شناخت و اطلاع از بازیگردانان و بازیکنان این بازار است. تشخیص اینکه فرمان بازار مسکن در سال پیش‌رو توسط کدام عوامل داخلی یا خارجی بازار حرکت می‌کند و تحت‌تاثیر این دست‌فرمان، کدام بازیکنان از طیف فعالان همیشگی بازار ملک، حاضر و کدام غایب خواهند بود، می‌تواند به رویت خطوط اصلی شکل‌دهنده بازار معاملات ملک سال ۱۴۰۰ کمک کند.
کد خبر: ۳۳۱۱۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۴
خیز دوباره تورم مسکن
خیز دوباره تورم مسکن در تهران یک معمای بزرگ در بازار ملک به‌وجود آورده است؛ «چرا فاز پساجهش دوام نیاورد؟»
کد خبر: ۳۳۰۶۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۱
بانک مرکزی اعلام کرد
در بهمن ۱۳۹۹ تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۳.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل ۱۱.۴ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۰.۵ درصد کاهش را نشان می‌دهد. همچنین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی بیش از ۹۷ درصد افزایش یافته و میانگین به متری ۲۸ میلیون و ۳۹۰ هزار تومان رسیده است.
کد خبر: ۳۳۰۲۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۹
کالبدشکافی قیمت آپارتمان؛
تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردید‌هایی نسبت به سرنوشت روند ریزش قیمت‌ها به‌وجود آورد. گروهی نیز با سوءاستفاده از اتفاق «دی» اکنون در پی القای پایان‌کار موج کاهش قیمت هستند. گروه اول را «بازیگران اصلی» بازار معاملات ملک تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۳۲۷۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۳
تغییرات مسکن؛
با توجه به آنکه آماری از کاهش یک درصدی قیمت مسکن منتشر شد، بررسی‌ها نشان می‌دهد که قیمت‌ها در این بخش نسبت به سال گذشته ۱۰۰ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۱۹۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۹
دو اتفاق کم سابقه در بازار مسکن
بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل‌تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود.
کد خبر: ۳۱۸۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
با توجه به ثبات در بازار طلا و ارز؛
هم اکنون با ایجاد ثبات در بازار ارز و طلا شاهد بهبود این بازار و در آینده هم شاهد افزایش تعداد معاملات خواهیم بود.
کد خبر: ۳۱۶۲۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۹
بازار مسکن؛
هم اکنون با ایجاد ثبات در بازار ارز و طلا شاهد بهبود این بازار و در آینده هم شاهد افزایش تعداد معاملات خواهیم بود.
کد خبر: ۳۱۵۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۸
نبض تند قیمت مسکن
قیمت مسکن در حالی در ماه‌های ابتدایی سال همپای تورم و انتظارات تورمی بالا رفت که اکنون به دلیل همین کاهش انتظارات شرایط ریزش قیمت فراهم شده است.
کد خبر: ۳۱۳۹۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۶
کلنگی‌ها در گرانی رکورد زدند
حباب قیمتی زمین و املاک مسکونی کلنگی چند برابر آپارتمان‌ها و واحد‌های مسکونی دیگر است و همین هم باعث شده که ارزانی بیشتر این واحد‌ها به دلیل شکست این حباب بیشتر باشد.
کد خبر: ۳۱۲۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
تحول در بازار مسکن؛
تحولات بزرگ در متغیرهای بیرونی بازار مسکن، این حوزه را آماده پوست‌اندازی کرد.
کد خبر: ۳۱۰۲۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۷